La garantie financière d’achèvement est une assurance contractée par le promoteur immobilier afin de garantir la réalisation complète d’un projet immobilier en cas de défaillances. Cette garantie est obligatoire pour les promoteurs immobiliers en France depuis la loi n° 85-98 du 25 janvier 1985, appelée « loi Mermaz ». Elle est souscrite auprès d’une banque ou d’une compagnie d’assurance, qui s’engage à financer les travaux en cas de défaillances du promoteur.

Il existe trois types de garantie financière d’achèvement :

GFA VIR, spécifique aux travaux de rénovation. 

GFA VEFA, spécifique aux projets de vente en l’état futur d’achèvement.

GFA VRD, spécifique aux travaux d’aménagement et de voirie.

Ces différentes garanties financières sont adaptées aux besoins spécifiques de chaque type de projet immobilier, qu’il s’agisse de rénovation, de construction ou d’aménagement. Vous souhaitez obtenir un conseil d’un courtier spécialisé : ici