Le prix de la Garantie Financière d’Achèvement (GFA) peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la nature du projet immobilier, sa taille, sa localisation, la réputation du promoteur immobilier, et les risques associés. Il n’y a pas de prix fixe pour la GFA, car elle est généralement réglée au cas par cas.
La garantie financière d’achèvement est obligatoire pour les promoteurs immobiliers en France depuis la loi n° 85-98 du 25 janvier 1985, dite « loi Mermaz ». Elle est délivrée par une banque ou une compagnie d’assurance, qui s’engage à financer les travaux de construction ou de rénovation en cas de défaillance du promoteur immobilier.
En règle générale, le coût de la GFA est exprimé en pourcentage du montant total de l’opération immobilière. Les taux peuvent varier, mais ils se situent généralement entre 0,5 % et 2 % du coût total du projet. Par exemple, si le coût total d’un projet immobilier s’élève à 1 million d’euros, le coût de la GFA pourrait être compris entre 5 000 euros et 20 000 euros. Demandez un devis à un Courtier spécialiste de la GFA ? : En savoir plus ici
Il est important de noter que ces chiffres sont donnés à titre indicatif et qu’ils peuvent varier en fonction des conditions du marché et des négociations entre le promoteur immobilier et la compagnie d’assurance ou l’établissement financier qui fournit la garantie.
Il est recommandé de consulter des professionnels du secteur, tels que des courtiers en assurances ou des experts en financement immobilier, pour obtenir des informations précises sur les coûts de la Garantie Financière d’Achèvement pour un projet spécifique.
L’essentiel des questions sur le sujet de la GFA :